79 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2tầng
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 79 m² mặt tiền đường Giáp Văn Cương, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 5,9 tỷ (khoảng 74,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 87 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 5,33 tỷ–7,77 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2–2%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 0 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- TM8D51JP
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 0
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,0% 2,0–2,0% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Giá 5ty900 rẻ nhất thị trường Hoà Minh là đây
Bán nhà 2 tầng MT Giáp Văn Cương đang cho thuê 10tr/tháng
Nhà sẵn dòng tiền, mua ở hay đt lâu dài đều ngon
• Nhà 2 tầng 79m2, dtsd 158m2
• 3 Phòng Ngủ + 1 P.ngủ Master View biển - 2WC, có phòng ngủ dưới
• Hướng Đông Bắc, đường 5m5 Giáp Văn Cường gần biển.
• Khu dân trí cao - Tiện ích miền bàn
Lh ***
Nắm chủ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Giáp Văn Cương: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 87 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,9 tỷNhà phố 78,6 m² · 4 PN · Giáp Văn CươngPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
5,2 tỷNhà phố 72 m² · 3 PN · Đường Hòa Minh 3Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
7,79 tỷNhà phố 86,1 m² · 3 PN · Hòa Minh 3Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
6,05 tỷNhà phố 72,5 m² · 3 PN · Đường Hòa Minh 8Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
8,5 tỷNhà phố 80 m² · 3 PN · Đường Hòa Minh 5Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
7,1 tỷNhà phố 72 m² · 3 PN · Đường Hòa Minh 7Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
