63 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3tầng
5 mMặt tiền
Hẻm xe hơi4 m
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 63 m² đường Thái Thị Bôi, phường Thanh Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 5,9 tỷ (khoảng 93,7 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 16% so với mức phổ biến 80,6 triệu/m² của 49 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3,5–5,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- JBKO9KNF
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,5% 3,5–5,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
BÁN NHÀ KIỆT 197/1 THÁI THỊ BÔI - THANH KHÊ – ĐÀ NẴNG
Ngôi nhà gia đình tâm huyết làm cho con cháu với mục đích ở lâu dài, nhưng nay các cháu nhận việc ở xa nên muốn nhượng lại.
Diện tích 63 m², ngang 5 m, xây 3 tầng. Ngay chợ Thái Thị Bôi, kiệt 4 m, thông nhiều hướng, ô tô có thể vào tận cửa khi cần.
Nhà được sửa sang đẹp, chắc chắn, sạch sẽ, vào ở ngay. Có 4 phòng ngủ, đầy đủ điều hòa, giường, tủ, bàn làm việc, wifi....
Tầng 1 có thể buôn bán nhỏ; tầng 2 hiện đại, tầng 3 bố trí thuận tiện để cho thuê, tạo thêm thu nhập
Vị trí trung tâm, gần trường học, AEON MALL Đà Nẵng, biển Thanh Bình; thuận tiện di chuyển đến Trung tâm Hành chính thành phố và các khu vực trung tâm.
NHÀ CHÍNH CHỦ – PHÙ HỢP ĐỂ Ở LÂU DÀI, VỪA Ở VỪA KINH DOANH HOẶC KHAI THÁC CHO THUÊ
Giá bán 5,9 tỷ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpThái Thị Bôi trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 16% so với mức phổ biến 80,6 triệu/m² của 49 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,65 tỷNhà phố 48 m² · 3 PN · Đường Trần Cao VânPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,55 tỷNhà phố 68 m² · 3 PN · Đường Trần Cao VânPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,8 tỷNhà phố 55 m² · 3 PN · Đường Trần Cao VânPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,75 tỷNhà phố 87 m² · 3 PN · Đường Trần Cao VânPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
3,85 tỷNhà phố 53 m² · 3 PN · Đường Thái Thị BôiPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
6,15 tỷNhà phố 62 m² · 3 PN · Đường Thái Thị BôiPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
