60 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
7 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 60 m² mặt tiền đường Trần cao vân, phường Thanh Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,35 tỷ (khoảng 72,5 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 89,3 triệu/m² của 60 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3,8–6,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 13 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- S7VTN9R3
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 13
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~5,3% 3,8–6,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
soinhà theo dõi tin này từ 06/10/2026.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 86.4 m²
- Kích thước
- 7 × 9 m
- Số nhà / hẻm
- 7979
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 17 tin
#Nhà kiệt TRẦN CAO VÂN
👉Căn1:
Tản bộ ra biển Nguyễn Tất Thành chút xíu thôi khoảng chưa tới 200m là tới biển rồi
DT đất:: 60m2
DTSD: 86,4m2
KT: 2 tầng Luxury
Full nội thất hiện đại
Công năng đủ : p thờ p khách
Sân để xe riêng biệt
P giặt p phơi 3 p ngủ 2 WC
Hướng: Đông Bắc
💵Giá: 4 Tỷ 350Tr
🚗ÔTô đậu cách nhoà khoảng 5m
Cách đường chính chỉ 235m
Cảm phiền Anh Chị xem nhà vui lòng hẹn trước giúp em 30 phút ạ 💝
#Nhadatdanang
#Datbiendanang
#Batdongsandanang
#Reviewbatdongsan
#Xuhuong
#Reels
#Viral
Căn 2 : Nhà kiệt 3m TRẦN CAO VÂN ~ Thanh Khê Đà Nẵng
DT đất : 63m2 ngang 6m
KT: 3 tầng
Full nội thất cao cấp
Công năng: P thờ p khách sân xe , bếp
Sân phơi p giặt 4 p ngủ 4 WC
Hướng : Tây
Giá: 5 Tỷ 650tr
>>√ CĂN KIỆT 3M5 SAU LƯNG MẶT TIỀN DT 70M
√√
👉Căn 3 :
Nhà Kiệt 3m5 Trần Cao Vân
Vị trí: sau lưng nhà mặt tiền
DT đất: 70m2 { Ngang 6m xe 3 mê }
Công năng đủ cùng voi 3 p ngủ 3 wc khép kín
Sân thượng sân phơi
Hướng: Tây " Tây Tứ Trạch"
Giá: chính chủ gửi bán : 6 Tỷ 550Tr
Hạ Trinh Người giới thiệu
Mong được hữu duyên Ship Nhà đến quý Anh Chị gần xa trên mọi lãnh thổ🚣
Zalo: ***
Hotline: ***
Cảm phiền Anh Chị xem nhà vui lòng hẹn trước giúp em 30 phút ạ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,35 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpTrần cao vân là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,35 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 89,3 triệu/m² của 60 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
4 tỷNhà phố 40,7 m² · 2 PN · Điện Biên PhủPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
6,25 tỷNhà phố 60,5 m² · 3 PN · Phan ThanhPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,6 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Lê DuẩnPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
5,5 tỷNhà phố 56 m² · 3 PN · Đường Lê DuẩnPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,9 tỷNhà phố 62,6 m² · 3 PN · Điện Biên PhủPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
6,45 tỷNhà phố 52 m² · 3 PN · Đường Phan ThanhPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
