59 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2tầng
5 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Hẻm xe hơi3 m
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 59 m² đường Hải Phòng, phường Thanh Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,5 tỷ (khoảng 76,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 87,5 triệu/m² của 61 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,76 tỷ–5,32 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,7–6,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- X9IB48WV
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,5% 3,7–6,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 117 m²
- Kích thước
- 5 × 11 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 50 tin
Hạ giá căn nhà TTTP, vị trí đẹp, kiệt chuẩn 3m, cực kì thông thoáng
Hoa Hồng vẫn đủ cho anh em dịch vụ nhé!
****************************************************
Kiệt Hải Phòng (ôtô đậu, đỗ 24/24 cách nhà 40m), kiệt rộng 3m thoáng, Nhà 2 tầng 3 Phòng ngủ, 3 toilet khép kín.
***************************************************
Diện tích đất 59m2, (ngang 5m nở hậu chử L rất đẹp 6m7)
Tầng 1:
Sân để xe rộng, phòng khách, bếp, phòng ngủ, toilet
Tầng 2:
2 phòng ngủ, 2 toilet, khu giặc phơi, phòng thờ, ban công thống thoáng.
THIẾT KẾ KIỂU NHÀ 2 MẶT TIỀN CỰC THOÁNG.
Đầy đủ nội thất (sofa, bếp, giường, tủ, 3 điều hòa, tủ lạnh, máy giặc!…..), đã đóng tôn chống thấm quanh tường,
***********************************************
Gần TTTM AEON MALL sắp hình thành, con cái học trường điểm, Bệnh viện, sân bay, công viên cách nhà tầm 1km.
----------------------------
Giá bán: 4 tỷ 5 còn thương lượng.
LH: ***
Nhà hướng Tây Bắc.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Hải Phòng trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 87,5 triệu/m² của 61 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,25 tỷNhà phố 37,4 m² · 5 PN · Hải PhòngPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
5,1 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Lê DuẩnPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,95 tỷNhà phố 70 m² · 3 PN · Đường Đống ĐaPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,95 tỷNhà phố 73,9 m² · 3 PN · Trần Cao VânPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
3,75 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Đinh Tiên HoàngPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
3,75 tỷNhà phố 47 m² · 3 PN · Đường Đinh Tiên HoàngPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
