58 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2tầng
Tây NamHướng
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 58 m² đường Tôn Đản, phường An Khê (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,99 tỷ (khoảng 68,8 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 46% so với mức phổ biến 47,1 triệu/m² của 5 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,9–4,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 10 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- YYTJYBI2
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 10
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,7% 1,9–4,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
0̳8̳1̳8̳5̳1̳2̳4̳6̳7̳
🏠 BÁN NHÀ 2 TẦNG KIỆT 584// TÔN ĐẢN – P. HOÀ PHÁT, Q. CẨM LỆ, ĐÀ NẴNG
📐 Diện tích: 58m², đất vuông vắn
🧭 Hướng: Tây Nam
🏢 Nhà 2 tầng 2 mê
🛏️ 3 phòng ngủ – 2 WC
🚗 Kiệt thông trải nhựa, ô tô đến trước nhà, có bãi đỗ ô tô
✨ Nhà còn mới, mua vào ở ngay
📍 Sát ngã tư Lê Trọng Tấn, thuận tiện ra Trường Chinh, Yên Thế – Bắc Sơn, gần trường học các cấp
💰 Giá: 3,99 tỷ – có thương lượng
🏦 Hỗ trợ khách vay
Ms2666
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH "nhà đất" và "oto-xe máy" TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
/-rose /-rose /-rose PHÍ MÔI GIỚI 1% hoặc 1 tháng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,99 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Tôn Đản trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,99 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 46% so với mức phổ biến 47,1 triệu/m² của 5 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
3,4 tỷNhà phố 81 m² · 3 PN · Đường Tôn ĐảnPhường An Khê, Quận Cẩm Lệ
4,98 tỷNhà phố 84 m² · 3 PN · Đường Tôn ĐảnPhường An Khê, Quận Cẩm Lệ
3,99 tỷNhà phố 58 m² · 1 PN · Tôn ĐảnPhường An Khê, Quận Cẩm Lệ
3,95 tỷNhà phố 81,9 m² · 3 PN · Trường ChinhPhường An Khê, Quận Cẩm Lệ
3,35 tỷNhà phố 50,6 m² · 2 PN · Tôn ĐảnPhường An Khê, Quận Cẩm Lệ
5,45 tỷNhà phố 86 m² · 1 PN · Đường Tôn ĐảnPhường An Khê, Quận Cẩm Lệ
