56 m²Diện tích
3Phòng ngủ
1Phòng tắm
2tầng
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơi7 m
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 56 m² đường Chế Lan Viên, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 5,4 tỷ (khoảng 96,4 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 133 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3,6–5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 12 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- GDSLP167
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 12
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,2% 3,6–5,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 90 m²
- Kích thước
- 4 × 14 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Hot siêu hiếm nhà mê lửng cách biển 100m - cách kiệt 7m chỉ vài bước chân - đậu đỗ ô tô 24/24.
Khu phố Tây An Thượng đẳng cấp - kinh doanh căn hộ dịch vụ homestay khách thuê kín quanh năm.
Mô tả:
+ Nhà mê lửng kiệt Trần Văn Dư thông Chế Lan Viên khu phố Tây cách biển Mỹ Khê chỉ 100m. Đi bộ tắm biển mỗi ngày.
+ Nhà thoáng mát, sạch sẽ mua vào ở ngay hoặc cho thuê khoảng 6 đến 7 tr/tháng. Nhà 03 phòng ngủ (có phòng ngủ dưới), sân xe rộng rãi.
+ Cách kiệt 7m chỉ 20 bước chân. Đậu đỗ ô tô 24/24, dân cư an ninh, thân thiện. Hàng xóm xung quanh toàn nhà biệt thự, homestay sang trọng.
Giá chỉ 5 tỷ 4 tl.
LH Như Ý xem nhà và lvcc.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpChế Lan Viên trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 133 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,7 tỷNhà phố 61 m² · 4 PN · kiệt ngủ hành Sơn Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
5,7 tỷNhà phố 60 m² · 2 PN · kiệt dương khuê Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
6,7 tỷNhà phố 60 m² · 3 PN · Đường Ngũ Hành SơnPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
6,69 tỷNhà phố 60 m² · 3 PN · Đường Ngũ Hành SơnPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,68 tỷNhà phố 75 m² · 3 PN · Đường Ngô QuyềnPhường An Hải, Quận Sơn Trà
4,6 tỷNhà phố 72 m² · 2 PN · Đường Ngô QuyềnPhường An Hải, Quận Sơn Trà
