50 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4Phòng tắm
6tầng
4.4 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 3 phòng ngủ, 50 m² mặt tiền đường Bát Khối, phường Long Biên (Quận Long Biên cũ), Hà Nội, đang bán 10 tỷ (khoảng 200 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 223 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,9–1,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- DYBS9T2J
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,0% 0,9–1,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 1/10/2026
- Kích thước
- 4.4 × 11.0 m
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Bát Khối, Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội
Siêu Phẩm Long Biên, Ô tô vào nhà, 50m x 6 tầng thang máy, Rá cực sốc
• Ngõ trước nhà rộng rãi, vài bước ra mặt phố, Nhà xây đẹp long lanh, trang bị full nội thất xịn, các bác chỉ việc xách vali về ở
• Khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện, tiện ích bạt ngàn Gần Trường học, Chợ, Hồ điều Hoà, rất đáng sống
• Vị trí trung phường, Gần cây cầu, di chuyển từ nhà sang Hà Nội, hay Aeon Mall rất thuận tiện nhanh chóng
📕: Sổ đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch
📞: Liên Hệ em Minh chuyên nhà đất Long Biên.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Bát Khối là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 223 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
9,9 tỷNhà phố 45 m² · 3 PN · Ngõ 541 Đường Bát KhốiPhường Long Biên, Quận Long Biên
7,9 tỷNhà phố 35 m² · 3 PN · Đường Cổ LinhPhường Long Biên, Quận Long Biên
6,3 tỷNhà phố 30 m² · 3 PN · Đường Cổ LinhPhường Long Biên, Quận Long Biên
10,7 tỷNhà phố 47 m² · 4 PN · Đường Cổ LinhPhường Long Biên, Quận Long Biên
9,9 tỷNhà phố 50 m² · 4 PN · Đường Cổ LinhPhường Long Biên, Quận Long Biên
13 tỷNhà phố 63 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Văn LinhPhường Long Biên, Quận Long Biên
