37 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3tầng
3.8 mMặt tiền
Hẻm xe máy3 m
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 37 m² đường Giai Lạc, Xã Quang Minh (Huyện Mê Linh cũ), Hà Nội, đang bán 3,4 tỷ (khoảng 91,9 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 70 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. 13 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 3V034TDM
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 13
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 27/9/2026
- Kích thước
- 3.8 × 9.5 m
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Giai Lạc, Thị trấn Quang Minh, Huyện Mê Linh, Hà Nội
✨️✨️Bán Nhà 3 Tầng mới Xây Giai Lạc, Quang minh, Tặng Toàn bộ Nội Thất, Ngõ 3m
- Nhà 3 Tầng mới Xây: Diện tích: 36,6m² x 3 tầng Full thổ cư, đất ở đô Thị
- Công năng: 3 phòng ngủ – 2 vệ sinh
- Ngõ 3m Ô tô đậu cửa
- Tặng toàn bộ Nội thất sang sịn mịn – chỉ việc xách vali về ở
- Tầng 1 - Phòng khách rộng, đầy đủ bàn ghế sofà - 1 nhà vệ sinh .
- Tầng 2: 2 phòng ngủ, Giường, tủ đầy đủ, nhà vệ sinh
- Tầng 3: 1 phòng ngủ, Sân phơi thoáng mát
- Vị trí thuận tiện: Gần Chợ, Trường học các cấp, Nhà Văn Hoá, Sân Bóng, dân cư đô thị Sầm uất
- Sổ đỏ chính chủ cất két , sẵn sang tên
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,4 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpGiai Lạc trông như nằm trong hẻm. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 70 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Mua Bán, Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
