155.1999 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
5.0999 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 155,2 m² mặt tiền đường Lê Văn Hiến, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 13,4 tỷ (khoảng 86,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 121 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3–4,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 15 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 11S79EJ6
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 15
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,0% 3,0–4,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5.0999 × 31 m
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🆘BÁN NHÀ 2 TẦNG, MẶT TIỀN KD ĐA NGÀNH NGHỀ, LÊ VĂN HIẾN, NGŨ HÀNH SƠN, ĐÀ NẴNG.
📌📌MÔ TẢ.
Nhà sát BV 600 giường.
Sát khu du lịch Ngũ Hành Sơn.
🔥phút đi bộ ra biển Sơn Thủy.
5 phút xe máy tới khu FPT.
- Sau lưng là KDT Nam Việt Á
5phút di chuyển ra bãi tắm NON NƯỚC - Tân Trà
- Vài Phút di chuyển về cầu rồng Sông Hàn - Tp Đà Nẵng
📐DT 155,2m2
📐MT 5,1 dài 31
Số phòng ngủ 3 - 2 wc -1 Ban công
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 14 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
52/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 13,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 121 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
17 tỷNhà phố 120 m² · 6 PN · Đường Bùi Tá HánPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
13,5 tỷNhà phố 120 m² · 4 PN · Nam Việt ÁPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
13,5 tỷNhà phố 120 m² · 3 PN · Đường Trần HoànhPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
17 tỷNhà phố 155 m² · 5 PN · Đường Lê Văn HiếnPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
13,5 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Đường Đoàn KhuêPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
16,8 tỷNhà phố 90 m² · 6 PN · Sơn Thủy Đông 1Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
