100 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3tầng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 100 m² đường Hà Huy Tập, phường Thanh Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 6,59 tỷ (khoảng 65,9 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 82,3 triệu/m² của 61 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 5,36 tỷ–7,14 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,6–4,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 22 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- BEQH803M
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 22
- Đã giảm
- −7%
- Chênh giá giữa các trang
- 8%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,2% 2,6–4,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏡 Cập nhật lại giá mới : 6ty590 thương lượng ( giá cũ 7ty090 ).
- Homestay mang vibe healing K249/ Đường Hà Huy Tập - Phường Thanh Khê - Đà Nẵng
- Thông số:
- DT 100m² - 3 tầng 3 mê - hồ bơi lớn - 3PN , 4WC - sân để xe - phòng thờ - phòng giặt - 4 ban công trước sau
- Nhà mới xây 100% - Trang bị full nội thất, điện máy
Cách nhà 20m có 2-3 bãi đậu oto 24/7 . 5 phút ra biển Nguyễn Tất Thành
- Tiện ích xung quanh đầy đủ : gần Aeon mall, gần chợ, trường học, bệnh viện
- Khai thác cho thuê airbnb - 25 - 30tr/ tháng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 6,59 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 28 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,59 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 82,3 triệu/m² của 61 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
4,35 tỷNhà phố 51 m² · 3 PN · Đường Hà Huy TậpPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
6,7 tỷNhà phố 60 m² · 3 PN · Đường Trần Xuân LêPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,75 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Phạm Nhữ TăngPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
8,8 tỷNhà phố 72 m² · 4 PN · Nguyên HồngPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
5,25 tỷNhà phố 61 m² · 3 PN · Đường Cù Chính LanPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
7,09 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Đường Hà Huy TậpPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
