100 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 phòng ngủ, 100 m² đường Cách Mạng Tháng Tám, phường Cẩm Lệ (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,49 tỷ (khoảng 34,9 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 42% so với mức phổ biến 60 triệu/m² của 19 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,47 tỷ–4,35 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3–5,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 29 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 07/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- WTH9ZRRI
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 29
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,4% 3,0–5,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Không Có Căn Thứ 2 Giá Này, Chính Chủ Bán Nhà 100m2 Đất Ngay Chợ Cẩm Lệ, Có Chỗ Ô Tô Đỗ Ngày Đêm, Giá Chỉ 3 tỷ 49
- Công năng: nhà 3 phòng ngủ, 2wc, phòng khách, bếp, sân phơi… có thể vào ở ngay.
- Vị trí: gần ngay chợ cẩm lệ, công viên, trường học các cấp, chợ, siêu thị, bệnh viện, 5 phút duy chuyển vào sân bay… tiện ích xung quanh.
- Liên hệ em đi xem nhà, khảo sát thực tế và làm việc chính chủ chốt ngay căn này ạ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 42 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
50/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,49 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 42% so với mức phổ biến 60 triệu/m² của 19 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,75 tỷNhà phố 62 m² · 2 PN · Đường Cách Mạng Tháng TámPhường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
2,99 tỷNhà phố 80 m² · 2 PN · Đường Cách Mạng Tháng TámPhường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
3,6 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Kiệt Cmt8Phường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
4,87 tỷNhà phố 83 m² · 2 PN · Đường Bình Thái 3Phường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
4,8 tỷNhà phố 86 m² · 2 PN · Đường Bình Thái 3Phường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
2,99 tỷNhà phố 56 m² · 2 PN · Đường Cách Mạng Tháng TámPhường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
