81 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
1tầng
5 mMặt tiền
TâyHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 2 phòng ngủ, 81 m² mặt tiền đường nguyễn đôn Tiết, phường Hải Châu (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 7,9 tỷ (khoảng 97,5 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 102 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,8–1,8%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- EAIN462S
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,8% 1,8–1,8% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 16 m
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
👉Bán Nhà Đường(7m5) Nguyễn Đôn Tiết - Gần Chợ Đống Đa- Quận Hải Châu-Gía Tốt 7,9Tỷ
✅ Diện Tích : 81m2 ( 5m x 16.2m)
✅ Hướng : Tây. Đường 7m5, lề 4m.
✅ Vị Trí : trung tâm thành phố, ngay chợ Đống Đa, khu an ninh, hàng xóm thân thiện.
✅ Công Năng nhà : Kết cấu nhà cấp 4 lửng đang cho thuê 12 triệu/tháng
✅ Gía : 7,9 Tỷ
📞 𝟎̲𝟕̲𝟕̲𝟓̲𝟒̲𝟖̲𝟔̲𝟐̲𝟖̲𝟕̲
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpnguyễn đôn Tiết là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 102 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,5 tỷNhà phố 106 m² · 4 PN · đinh tiên hoàngPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
7,6 tỷNhà phố 100 m² · 4 PN · Đường Bắc ĐẩuPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
6,25 tỷNhà phố 80 m² · 3 PN · Lê Văn Long Phường Hải Châu TP Đà NẴNG Phường Hải Châu, Quận Hải Châu
7,8 tỷNhà phố 53 m² · 3 PN · Đường Ông Ích KhiêmPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
5,35 tỷNhà phố 50 m² · 5 PN · Đường Ông Ích KhiêmPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
5,5 tỷNhà phố 50 m² · 6 PN · Đường Hàn Mặc TửPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
