15 m²Diện tích
2Phòng ngủ
3Phòng tắm
5tầng
ĐôngHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 2 phòng ngủ, 15 m² mặt tiền đường Hà Nội, phường Bạch Mai (Quận Hai Bà Trưng cũ), Hà Nội, đang bán 4,5 tỷ (khoảng 300 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 34% so với mức phổ biến 224 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,7–1,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 06/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- XB0LOMQ6
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,8% 0,7–1,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 30/9/2026
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Phường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Chính chủ bán nhà Bạch Mai - Thanh Nhàn.
Dt 15m2, dt sử dụng 25m2.
Nhà gần trường, 3 bước ra chợ, 3 bước ra mặt phố lớn.
T1 bếp, nhà để xe riêng trước cửa.
T2 pk+vs.
T3,4 mỗi tầng 1pn+1vs.
T5 phòng thờ+sân phơi.
Nhà mình để lại hết đầy đủ đồ, có máy sấy quần áo. Chỉ việc xách vali vào ở. Ko quy hoạch.
Sổ đỏ chính chủ. Sang tên ngay.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpHà Nội là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 34% so với mức phổ biến 224 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
6,5 tỷNhà phố 25 m² · Đường Hồng MaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
4,8 tỷNhà phố 25 m² · 3 PN · Phố Hồng MaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
2,88 tỷNhà phố 16 m² · 3 PN · Phố Hồng MaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
4,5 tỷNhà phố 15 m² · 2 PN · Phố Bạch MaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
5,25 tỷNhà phố 20 m² · 2 PN · Phố Bạch MaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
5,3 tỷNhà phố 30 m² · 3 PN · Phố Bạch MaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
