131 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 phòng ngủ, 131 m² mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, phường Sơn Trà (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 9,9 tỷ (khoảng 75,6 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 106 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 9,62 tỷ–13 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,5–9,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 6F3KXZQ9
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,8% 2,5–9,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Hàng hiếm số lượng có hạn !
Nhà phố thương mại kinh doanh gần ngay đường Trần Hưng Đạo giá tốt !
Diện tích : 131m2.
2 mặt tiền thông thoáng, vỉa hè rộng, để xe thoả mái.
Cư dân đông đúc, kinh doanh gì cũng ok hết.
Cho thuê thì cực kỳ tốt luôn.
Giá chỉ có 9,9 tỷ .
Gọi e để biết thông tin chi tiết
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đang chờĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Trần Hưng Đạo: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 9,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 106 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: đang chờ ra sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,5 tỷNhà phố 79 m² · 5 PN · Đường Nguyễn TuânPhường An Hải, Quận Sơn Trà
9,8 tỷNhà phố 93 m² · 3 PN · Đường An Hải 15Phường An Hải, Quận Sơn Trà
8 tỷNhà phố 72,6 m² · 3 PN · An Hải 6Phường An Hải, Quận Sơn Trà
8,5 tỷNhà phố 77 m² · 4 PN · Đường Phan Phú TiênPhường An Hải, Quận Sơn Trà
7,8 tỷNhà phố 75 m² · 2 PN · đỗ xuân hợp Phường An Hải, Quận Sơn Trà
14,7 tỷNhà phố 120 m² · 3 PN · Đường Phạm Huy ThôngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
