180 m²Diện tích
11Phòng ngủ
7Phòng tắm
17tầng
10 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 17 tầng, 11 phòng ngủ, 180 m² mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, phường An Hải (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 185 tỷ (khoảng 1,03 tỷ/m²). Giá chào cao hơn khoảng 510% so với mức phổ biến 169 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 63,3 tỷ–79,4 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 0,3–1,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- R05GAP3S
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 14
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,7% 0,3–1,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 4 tin
Bán khách sạn biển Mỹ Khê Đà Nẵng
- Cách biển chỉ 50m đi bộ
- Mặt tiền trục chính, trung tâm biển Mỹ Khê
- Diện tích 180m2. 17 tầng với hơn 70 phòng lưu trú
- Đang có sẵn HĐ thuê nguyên tòa 9,5 tỷ/năm
- Pháp lý chuẩn chỉnh
- Giá 185 tỷ
Liên hệ em Hoàng làm việc trực tiếp chủ. MTG
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Võ Nguyên Giáp là đường vừa, rộng khoảng 12.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
53/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Đắt hơn gấp đôi khu vực
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 185 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 510% so với mức phổ biến 169 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
