130 m²Diện tích
10Phòng ngủ
7Phòng tắm
6tầng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 10 phòng ngủ, 130 m² mặt tiền đường Phố Quảng Khánh, phường Tây Hồ (Quận Tây Hồ cũ), Hà Nội, đang bán 170 tỷ (khoảng 1,31 tỷ/m²). Giá chào cao hơn khoảng 423% so với mức phổ biến 250 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 24,7 tỷ–60,3 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- KT17E9CV
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
BÁN TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ MẶT HỒ TÂY – QUẢNG KHÁNH – 130M² – 170 TỶ
Tài sản nằm tại khu vực Quảng Khánh, Tây Hồ, vị trí mặt Hồ Tây, phù hợp khách hàng tìm khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc bất động sản khai thác dòng tiền tại Tây Hồ.
Diện tích sổ: 130m²
Diện tích thực tế khoảng 282m²
Kết cấu: 6 tầng
Gồm 2 tòa nhà, sử dụng chung thang máy
Tổng cộng 10 căn hộ dịch vụ
Các căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất
Doanh thu khai thác hiện tại khoảng 320 triệu/tháng
Giá bán: 170 tỷ
Sổ đỏ, pháp lý chuẩn
Vị trí mặt Hồ Tây, khu vực tập trung nhiều nhà hàng, khách sạn, dịch vụ lưu trú và cộng đồng người nước ngoài. Không gian thoáng, phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ dài hạn hoặc lưu trú.
Đây là loại tài sản phù hợp với khách hàng đang tìm bất động sản mặt Hồ Tây, khách sạn Tây Hồ, căn hộ dịch vụ Tây Hồ, hoặc tài sản có khả năng tạo dòng tiền.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 11 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 170 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 423% so với mức phổ biến 250 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
