50 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
7.9 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 1 phòng ngủ, 50 m² mặt tiền đường Hà Văn Trí, phường Hòa Xuân (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 3 tỷ (khoảng 60 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 30% so với mức phổ biến 86 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3,1–4,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 12 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- KE9F4TCK
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 12
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,4% 3,1–4,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
🔥 NHÀ CẤP 4 KIỆT Ô TÔ HÀ VĂN TRÍ – NGANG 7,9M – KIỆT RẢI NHỰA – CHỈ 3.X TỶ 🔥
📍 Hà Văn Trí – vị trí sát đường chính
📐 Diện tích: 50m² – ngang 7,9m
🏡 Nhà cấp 4 gồm 1PN – 1WC, công năng đầy đủ.
🚗 Kiệt ô tô rải thảm nhựa, sát đường chính, di chuyển thuận tiện.
✨ Khu dân cư sầm uất, tiện ích đầy đủ: gần chợ, siêu thị, trường học các cấp.
💰 Phù hợp mua ở hoặc cho thuê tạo dòng tiền.
💵 Giá: 3.X tỷ
📞 Nga: *** – Liên hệ xem nhà thực tế.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpHà Văn Trí là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 30% so với mức phổ biến 86 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,98 tỷNhà phố 64 m² · 3 PN · Đường Bình Thái 4Phường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
4 tỷNhà phố 56,4 m² · 3 PN · Đường Bình Thái 4Phường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
4,1 tỷNhà phố 74 m² · 2 PN · Trần Huy LiệuPhường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
2,99 tỷNhà phố 56 m² · 2 PN · Đường Cách Mạng Tháng TámPhường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
3,85 tỷNhà phố 74 m² · 3 PN · Đường Kiệt 91 Trần Huy LiệuPhường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
3,6 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Kiệt Cmt8Phường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
