32 m²Diện tích
1Phòng ngủ
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 1 phòng ngủ, 32 m² mặt tiền đường Khương Đình, phường Khương Đình (Quận Thanh Xuân cũ), Hà Nội, đang bán 6,9 tỷ (khoảng 216 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 219 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,5–2,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 27 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 09/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 39L89QKB
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 27
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,9% 1,5–2,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 4 tin
chính chủ bán nhà mặt đường vành đai 2,5 p khương đình đằng sau là vin home cao xà lá
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Khương Đình là đường vừa, rộng khoảng 6.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh.
Metro gần nhất: LángTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 7 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 219 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Láng (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 7 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,5 tỷNhà phố 36 m² · 6 PN · Cự LộcPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
6,8 tỷNhà phố 37 m² · 4 PN · Đường Nguyễn TrãiPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
5,9 tỷNhà phố 27 m² · 3 PN · Đường Nguyễn TrãiPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
5,8 tỷNhà phố 32 m² · 3 PN · Phố Quan NhânPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
9,8 tỷNhà phố 34 m² · 2 PN · Ngõ 72 Nguyễn TrãiPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
7,6 tỷNhà phố 42 m² · 5 PN · Phố Quan NhânPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
