214 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
1tầng
6.5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 1 phòng ngủ, 214 m² mặt tiền đường Xóm 2 Đông Lao, Xã An Khánh (Huyện Hoài Đức cũ), Hà Nội, đang bán 3 tỷ (khoảng 14 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 84% so với mức phổ biến 89 triệu/m² của 6 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 34,2 tỷ–41,5 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 17%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 17 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 19/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- OW0ZUH1K
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 17
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 6.5 × 34 m
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: CẦN BÁN NHÀ Ở HOÀI ĐỨC
Địa chỉ tại xóm 2, xã Đông La, huyện Hoài Đức, Hà Nội
Diện tích 214 m2
Chiều dài x chiều rộng: 34m x 6m50
Đã xây nhà 50m2 cấp 4 trên diện tích đất
Cách đường lớn 30m, khu vực sinh sống đầy đủ cơ sở hạ tầng, đông dân cư, gần khu vực kinh doanh buôn bán.
Giá bán 15tr/m2 (Có thương lượng)
Oto đỗ tận cửa nhà
Ai quan tâm và muốn thông tin chi tiết đầy đủ vui lòng liên hệ sđt chính chủ
Ông Việt ***
Bà Ngà ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuKhông có thổ cư: chưa được xây nhà
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpXóm 2 Đông Lao là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 84% so với mức phổ biến 89 triệu/m² của 6 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
