94.4 m²Diện tích
1tầng
5 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Tóm tắt
Đất 1 tầng, 94,4 m² đường thôn Hương Đình Đông, Xã Sóc Sơn (Huyện Sóc Sơn cũ), Hà Nội, đang bán 4,7 tỷ (khoảng 49,8 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 40 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 87 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 13/07/2026 trên MOSO; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- HC2AHAW8
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 87
- Chênh giá giữa các trang
- 4%
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 5 × 18.98 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 13/7/2026
- Địa chỉ trong tin
- Thửa 223 - Tờ 31 thôn Hương Đình Đông, Xã Mai Đình, H.Sóc Sơn, TP. Hà Nội
- Địa Chỉ: Thửa 223 - Tờ 31 thôn Hương Đình Đông, Xã Mai Đình, Huyện Sóc Sơn, Thành phố Hà Nội
- DT: 5m x 18.98m, DTCN: 94.4m
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.
- Hướng: Đông Bắc
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,51 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro chưa rõthôn Hương Đình Đông: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
76/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Đăng hơn 2 tháng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 4,51 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 4,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 40 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên MOSO. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 4,51 tỷ.
Căn tương tự gần đây
2,97 tỷĐất 108 m² · thôn Hương Đình ĐôngXã Sóc Sơn, Huyện Sóc Sơn
3,5 tỷĐất 91 m² · thôn Hương Đình ĐoàiXã Sóc Sơn, Huyện Sóc Sơn
3,1 tỷĐất 60,8 m² · thôn Hương Đình ĐoàiXã Sóc Sơn, Huyện Sóc Sơn
3,57 tỷĐất 99 m² · thôn Đạc TàiXã Sóc Sơn, Huyện Sóc Sơn
4,07 tỷĐất 116 m² · Thôn Đạc TàiXã Nội Bài, Huyện Sóc Sơn
3,4 tỷĐất 85 m² · thôn Dược HạXã Sóc Sơn, Huyện Sóc Sơn
