90 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 90 m² mặt tiền đường Bến Trung, Xã Phúc Thịnh (Huyện Đông Anh cũ), Hà Nội, đang bán 3,4 tỷ (khoảng 37,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 42% so với mức phổ biến 65,6 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 27 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 09/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 9EUMAN4F
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 27
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 18 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 40 tin
🌟🌟 Lô 90m2 Bến Trung, Bắc Hồng – Gần Vin BH - Mặt tiền 5m Vuông Vắn
✅Mô tả
👉 Diện tích :90m2 Full thổ cư, Mặt Tiền = hậu: 5m: Vuông vắn. ĐẤT BẾN TRUNG BẮC HỒNG , GIÁP VIN TƯƠNG LAI
👉 Khu vực đầy đủ tiện ích: bán kính 500m ra Trường học, nhà văn hóa, Công Viên, Chợ Bắc Hồng, Gần Vin Bắc Hồng, Giá cực tốt
✅Pháp lý: sổ mới cất két, sẵn giao dịch
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpBến Trung là đường vừa, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
52/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 42% so với mức phổ biến 65,6 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,85 tỷĐất 61 m² · Quan ÂmXã Phúc Thịnh, Huyện Đông Anh.webp)
4 tỷĐất 61 m² · Thôn Quan ÂmXã Phúc Thịnh, Huyện Đông Anh
4,5 tỷĐất 69,7 m² · Thôn Đại BằngXã Phúc Thịnh, Huyện Đông Anh
2,6 tỷĐất 50 m² · Thôn ĐoàiXã Phúc Thịnh, Huyện Đông Anh
4 tỷĐất 52,2 m² · Cổ DươngXã Phúc Thịnh, Huyện Đông Anh
2,5 tỷĐất 60 m² · Tiên HùngXã Phúc Thịnh, Huyện Đông Anh
