86 m²Diện tích
7 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 86 m² mặt tiền đường Đào Công Soạn, phường Hải Vân (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,8 tỷ (khoảng 55,8 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 42,7 triệu/m² của 18 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,21 tỷ–4,19 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 0 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 46MGQNFZ
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 0
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 7 × 12 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Bán đất mặt tiền đường Đào Công Soạn, Phường Hòa Hiệp Nam, Quận Liên Chiểu
- Diện tích: 86 m2
- Ngang: 7 m vuông vắn đẹp
- Trục thông biển, đường 5m5, lề 3m, hướng tây bắc, cách biển 300m , Gần mikajuki và các dự án lớn nhỏ khu vực tây bắc
- Gần chợ, trường học, siêu thị,...
- Hướng: Tây bắc
- Đường trước nhà: 5.5 m, Vỉa hè: 3 m
- Giá: 4.8 tỷ thương lượng
-----
💥💥💥 Liên hệ để xem và làm việc Call/Zalo ☎️: Lê Ân 24/7
#Sàn giao dịch BĐS Thiên Ân - chuyên nhận ký gởi mua bán, cho thuê nhà, đất, căn hộ và khách sạn TP Đà Nẵng.
💥Hỗ trợ thủ tục pháp lý
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Đào Công Soạn: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 42,7 triệu/m² của 18 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,4 tỷĐất 69 m² · Đường Xuân Thiều 19Phường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
4,75 tỷĐất 125 m² · Đường Nguyễn Lương BằngPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
4,05 tỷĐất 100 m² · Đường Nguyễn Chu SĩPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
3,55 tỷĐất 105 m² · Đường Văn Thánh 3Phường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
4,3 tỷĐất 100 m² · Đường Xuân Thiều 11Phường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
3,89 tỷĐất 102 m² · Đường Trần TấnPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
