85 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 85 m² mặt tiền đường Xóm Đâm, Xã Phúc Thịnh (Huyện Đông Anh cũ), Hà Nội, đang bán 8,33 tỷ (khoảng 98 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 78,9 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 24 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 11/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 4I2OLH7S
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 24
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 17 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: ĐẤT ĐẤU GIÁ TẠI XÓM ĐẦM . VÂN NỘI . ĐÔNG ANH SẢN PHẨM ĐẸP 2 MẶT TIỀN SIÊU VÍP
DIỆN TÍCH 85m2
Giá rẻ khu vực , chỉ nhỉnh như đất dân
Vị trí đẹp , cạnh hồ vân trì
1km ra đường Trường Xa
2km Tới Cầu Nhật Tân
Bán kính 300m tiện ích không thiếu thứ gì
Chủ cần thanh khoản nhanh
Giá mềm như bún cho các nhà đầu tư chốt sớm
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpXóm Đâm là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
52/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,33 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 78,9 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6 tỷĐất 76 m² · Thôn Viên NộiXã Phúc Thịnh, Huyện Đông Anh
6,39 tỷĐất 81,9 m² · Trung OaiXã Phúc Thịnh, Huyện Đông Anh
5,89 tỷĐất 62 m² · thôn Lễ PhápXã Phúc Thịnh, Huyện Đông Anh
5,5 tỷĐất 60 m² · Đường Giữa LàngXã Phúc Thịnh, Huyện Đông Anh
5,9 tỷĐất 92 m² · Đường Quốc lộ 3Xã Đông Anh, Huyện Đông Anh
8,8 tỷĐất 88 m² · Bắc HồngXã Phúc Thịnh, Huyện Đông Anh
