83.8 m²Diện tích
Tây NamHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 83,8 m² đường Đà Sơn, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 2,75 tỷ (khoảng 32,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 45,7 triệu/m² của 18 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,86 tỷ–3,94 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 26 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 10/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- R3AZZKXT
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 26
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
🔥 CẦN BÁN CẶP ĐẤT KIỆT Ô TÔ ĐÀ SƠN, CHỈ 2,75 TỶ/LÔ 🔥
📍 K44 Đà Sơn, P. Hòa Khánh, Đà Nẵng.
✅ Diện tích: 83,8m² (60m² đất ở + đất trồng cây)
✅ Hướng Tây Nam
✅ Kiệt ô tô rộng khoảng 5m, xe ra vào thoải mái
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn
🏡 Khu dân cư đông đúc, an ninh, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư giữ tài sản.
📌 Chỉ vài phút đến chợ, siêu thị, Bệnh viện Đa khoa Nam Liên Chiểu và đầy đủ tiện ích xung quanh.
💰 Giá chỉ 2,75 tỷ/lô (thương lượng chính chủ).
📞 Liên hệ em Thảo để xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chủ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Đà Sơn trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,75 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 45,7 triệu/m² của 18 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,5 tỷĐất 100 m² · Đà Sơn 5Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
2,59 tỷĐất 71,6 m² · Hoàng Văn TháiPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
2,39 tỷĐất 100 m² · Đường Nam CaoPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
2,05 tỷĐất 74 m² · Mẹ Suốt Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
2,4 tỷĐất 95 m² · Đại LaPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
2 tỷĐất 90 m² · Kiệt Nam CaoPhường Liên Chiểu, Quận Liên Chiểu
