Tóm tắt
Đất 81 m² đường Phúc Lợi, phường Phúc Lợi (Quận Long Biên cũ), Hà Nội, đang bán 13,9 tỷ (khoảng 172 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 157 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 25 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 11/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 70KU8AVF
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 25
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
BÁN ĐẤT 81M2, PHỐ PHÚC LỢI, LONG BIÊN, ĐƯỜNG VỈA HÈ, 3 OTO TRÁNH KINH DOANH TỐT, CHỈ 13.9 TỶ
VỊ TRÍ : GẦN CHỢ, TRƯỜNG HỌC CẤP 1,2,3 VINCOM, BỆNH VIỆN ĐỨC GIANG
KẾT NỐI : CẦU VĨNH TUY, THANH TRÌ, CHƯƠNG DƯƠNG
LH : EM NGỌC SĐT/ZALO ĐI XEM MIỄN PHÍ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phúc Lợi là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 13,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 157 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
20,5 tỷĐất 77 m² · Đường Phúc LợiPhường Phúc Lợi, Quận Long Biên
16,5 tỷĐất 116 m² · Đường Phúc LợiPhường Phúc Lợi, Quận Long Biên
20 tỷĐất 100 m² · Đường Phúc LợiPhường Phúc Lợi, Quận Long Biên
8,95 tỷĐất 46 m² · Đường Thượng ThanhPhường Bồ Đề, Quận Long Biên
13,9 tỷĐất 90 m² · Phố Đức GiangPhường Việt Hưng, Quận Long Biên
19,5 tỷĐất 100 m² · Đuòng Gia ThượngPhường Bồ Đề, Quận Long Biên
