80 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 80 m² mặt tiền đường duong quy hoch 5m5 khu dan cu hoa minh, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,3 tỷ (khoảng 53,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 60 triệu/m² của 19 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 09WATKJF
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 14
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất nền dự án
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: BÁN ĐẤT TRUNG TÂM HÒA Minh- MẶT TIỀN 5.5M - CHỈ 4TỶ3
📍 Vị trí: Trục đường 5.5m, vỉa hè 3m. - Hòa Minh cũ, Q. Liên Chiểu, Đà Nẵng
📐 Diện tích: ∼80m2 - Ngang 5m - Đất vuông đẹp
🧭 Hướng: Tây Bắc - mát mẻ, hợp phong thủy
✅ Hiện trạng: Đất sạch, không cống, không trụ điện, xây dựng tự do
💎 Tiện ích: Ngay trung tâm phường. Gần chợ, trường, UBND, 5p ra KCN Hòa Khánh
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay
💰 Giá rẻ: 4 tỷ 3 - Thương lượng thiện chí chính chủ
☎️ Liên hệ: xem đất và làm việc trực tiếp chính chủ thiện chí bán
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuĐất nền dự án: kiểm tra dự án đã được giao đất và có hạ tầng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpduong quy hoch 5m5 khu dan cu hoa minh là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
50/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 60 triệu/m² của 19 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,6 tỷĐất 75 m² · Gần Chợ Hoà MỹPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
6,2 tỷĐất 83 m² · Trung Nghĩa5 Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
3,6 tỷĐất 63 m² · Đường Hoàng Thị LoanPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,85 tỷĐất 97 m² · Đường Hòa Mỹ 8Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
3,7 tỷĐất 80 m² · Đường Ven Biển Hải VânPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
3,2 tỷĐất 67,4 m² · kiệt 64 tô hiệu Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
