77.5 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 77,5 m² mặt tiền đường Hòa Phú 8, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,25 tỷ (khoảng 54,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 60 triệu/m² của 17 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,22 tỷ–5,25 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 17 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên Chợ Tốt, Mua Bán; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 0ZVAZYHP
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 17
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 15.5 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Mặt tiền Hoà Phú 8
Trục đường 5.5m vỉa hè 3m
Nằm ngay trung tâm phường Hoà Khánh mới
Dt ~80m2 ngang 5m
Hướng tây bắc sạch sẽ
Giá sập chỉ 4tỷ2xx. Liên hệ xem dxaats ***. Làm việc chính chủ .đất còn chính chủ .
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,25 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpHòa Phú 8 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,25 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 60 triệu/m² của 17 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt, Mua Bán. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
4,4 tỷĐất 90 m² · Đường Mộc Bài 7Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
5,49 tỷĐất 99 m² · Đường Mộc Bài 7Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
5,4 tỷĐất 90 m² · Hòa Phú 9Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
6 tỷĐất 90 m² · Đường Trần Quang LongPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,6 tỷĐất 85 m² · Đường Hoà Phú 14Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
5,55 tỷĐất 90 m² · Đường Hoà Phú 9Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
