70 m²Diện tích
Tây BắcHướng
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 70 m² đường Tân Hòa 7, phường An Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,48 tỷ (khoảng 64 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 65% so với mức phổ biến 38,7 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 20 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 15/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 2NAZKUOX
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 20
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
0̳8̳1̳8̳5̳1̳2̳4̳6̳7̳
🍀 BÁN ĐẤT MT TÂN HÒA 7 - P. AN KHÊ - KHÔNG NGẬP LỤT
* Vị trí: Đường Tân Hòa 7, P. An Khê, Q. Thanh Khê, Đà Nẵng (Sát trường TH Nguyễn Bỉnh Khiêm, đấu lưng chợ Tân An, khu vực cao ráo không ngập lụt).
* Thông số: Đường 5m5 thông thoáng.
* Hướng: Tây Bắc. Dt: 70m.
* Tiện ích: Gần công viên, trường học các cấp, chợ... Thích hợp an cư, thuận tiện sinh hoạt.
* Giá bán: 4.48 tỷ .ms3045
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH "nhà đất" và "oto-xe máy" TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
/-rose /-rose /-rose PHÍ MÔI GIỚI 1% hoặc 1 tháng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpTân Hòa 7 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
50/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,48 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 65% so với mức phổ biến 38,7 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,4 tỷĐất 60 m² · Đường Nguyễn Phước NguyênPhường An Khê, Quận Thanh Khê
5,3 tỷĐất 75 m² · NGUYỄN THANH NĂMPhường An Khê, Quận Thanh Khê
6,25 tỷĐất 85 m² · Trần CừPhường An Khê, Quận Thanh Khê
2,85 tỷĐất 80 m² · Kiệt 155 Trần Đình NamPhường An Khê, Quận Thanh Khê
3,75 tỷĐất 80 m² · Trinh ĐườngPhường An Khê, Quận Thanh Khê
4,2 tỷĐất 80 m² · Tôn đản Phường An Khê, Quận Thanh Khê
