62 m²Diện tích
6 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 62 m² mặt tiền đường Phú Diễn, phường Phú Diễn (Quận Bắc Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 10,8 tỷ (khoảng 174 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 171 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- CIF196QP
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 6 × 10 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 3 tin
ĐẤT CẦU DIỄN HỢP XÂY CCMN - DÒNG TIỀN - Ô TÔ TẢI VÀO ĐẤT.
- KHÁCH MUA VỀ CHỈ VIỆC XÂY - TẶNG GPXD 7T.
+ TẶNG BẢN THIẾT KẾ 7 TẦNG 18 PHÒNG CHO THUÊ, ƯỚC TÍNH ĐẠT 80TR/TH.
+ DT: 62M
+ MT: 6M
+ QH : ỔN ĐỊNH
+ KHU VỰC TIỀM NĂNG - ĐANG QH GA PHÚ DIỄN, HQV KÉO DÀI TUYẾN METRO SỐ 8 CHẠY QUA. ( TRỤC HỒ TÂY - BA VÌ)
+ PHÁP LÝ: SỔ PHÂN LÔ CẤT KÉT, SẠCH GIAO DỊCH NGAY.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phú Diễn là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro chưa rõChưa đủ tên đường để đối chiếu danh sách ngập. Hỏi hàng xóm mùa mưa trước khi cọc.
Metro gần nhất: Phú DiễnTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 11 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
54/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
Hỏi đáp nhanh
Giá 10,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 171 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Phú Diễn (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 11 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7 tỷĐất 41 m² · Ngõ 83 Đức DiễnPhường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm
9,95 tỷĐất 80 m² · Đường Phú DiễnPhường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm
10,2 tỷĐất 36 m² · Lô 11, Ô TT3, khu TĐC DD1, phường Xuân Phương Phường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm
12,5 tỷĐất 59,6 m² · Khu đô thị Vân CanhXã Sơn Đồng, Huyện Hoài Đức
11,8 tỷĐất 50 m² · LÊ VĂN HIẾNPhường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm
