60.2999 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 60,3 m² mặt tiền đường VÀNH ĐAI 4, Xã Hồng Vân (Huyện Thường Tín cũ), Hà Nội, đang bán 8,5 tỷ (khoảng 141 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 82% so với mức phổ biến 77,6 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 26/08/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- OLMI6ES8
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 12 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 3 tin
🔥 TÔI CHÍNH CHỦ BÁN LÔ GÓC 60,3M² – TĐC XÂM ĐỘNG, HỒNG VÂN- THƯỜNG TÍN HÀ NỘI
📍 SÁT Vành đai 4 - cầu MỄ SỞ ~300m | Trục chính 10m | Đối diện công viên
⭐ Lô góc 2 mặt thoáng – mặt tiền 5m
🏠 Có sẵn nhà cấp 4 đang cho thuê – có dòng tiền
📕 Sổ đỏ chính chủ F0 – chưa qua chuyển nhượng
🚧 Hưởng lợi trực tiếp từ:
Vành đai 4 – đường song hành – KHU C: KĐT thể thao Olympic – khu vực Ga Ngọc Hồi – QL1A – định hướng Đại lộ cảnh quan sông Hồng.
👉 Hạ tầng phía Nam Hà Nội đang bước vào giai đoạn tăng tốc, trong khi lô đất đã có dân cư trên 90%, hạ tầng đồng bộ.
💰 Giá: THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP
📞 CHÍNH CHỦ: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 10.5 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Rủi ro chưa rõChưa đủ tên đường để đối chiếu danh sách ngập. Hỏi hàng xóm mùa mưa trước khi cọc.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
66/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 82% so với mức phổ biến 77,6 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
