57 m²Diện tích
1tầng
5.58 mMặt tiền
Đông NamHướng
Tóm tắt
Đất 1 tầng, 57 m² đường Quốc Lộ 23, Xóm Nhì, Xã Phúc Thịnh (Huyện Đông Anh cũ), Hà Nội, đang bán 3,6 tỷ (khoảng 63,2 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 88,9 triệu/m² của 7 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 82 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 16/07/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- N46K3I3N
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 82
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 5.58 × 12.33 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 16/7/2026
- Địa chỉ trong tin
- Thửa 33-5 - tờ 8 Quốc Lộ 23, Xóm Nhì, Xã Vân Nội, H.Đông Anh, TP. Hà Nội
- Địa Chỉ: Thửa 33-5 - tờ 8 Quốc Lộ 23, Xóm Nhì, Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội
- DT: 5.58m x 12.33m, DTCN: 57m
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.
- Hướng: Đông Nam
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 37 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
70/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- − Đăng hơn 2 tháng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 88,9 triệu/m² của 7 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
4,9 tỷĐất 69,1 m² · Thôn Tiên KhaXã Đông Anh, Huyện Đông Anh
3,8 tỷĐất 46 m² · Đản MỗXã Đông Anh, Huyện Đông Anh
3,7 tỷĐất 73 m² · Đường Cao LỗXã Đông Anh, Huyện Đông Anh
5,34 tỷĐất 71,2 m² · Đường Trường SaXã Kim Nỗ, Huyện Đông Anh
4,04 tỷĐất 66,2 m² · Đường Trường SaXã Kim Nỗ, Huyện Đông Anh
3 tỷĐất 33,9 m² · Uy NỗXã Phúc Thịnh, Huyện Đông Anh
