52.6 m²Diện tích
1tầng
4.19 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 1 tầng, 52,6 m² mặt tiền đường Thanh Tân, phường Thanh Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 5,8 tỷ (khoảng 110 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 47% so với mức phổ biến 75 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên MOSO, Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- IXDUZH16
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 4.19 × 12.63 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 23/9/2026
- Hết hạn tin
- 23/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Thửa 422 - tờ 105 Thanh Tân, P.Thanh Khê Đông, Q.Thanh Khê, TP. Đà Nẵng
- Địa Chỉ: Thửa 422 - tờ 105 Thanh Tân, Phường Thanh Khê, Thành phố Đà Nẵng
- DT: 4.19m x 12.63m, DTCN: 52.6m
- Vị trí trung tâm Thanh Khê, Gần biển Nguyễn Tất Thành ~500m, Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.
- Hướng: Tây Bắc
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 5,52 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpThanh Tân là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro chưa rõChưa đủ tên đường để đối chiếu danh sách ngập. Hỏi hàng xóm mùa mưa trước khi cọc.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
93/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 5,52 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 5,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 47% so với mức phổ biến 75 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên MOSO, Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 5,52 tỷ.
Căn tương tự gần đây
4,45 tỷĐất 77,5 m² · Đường Cù Chính LanPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
6,75 tỷĐất 56,5 m² · Cù Chính LanPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,55 tỷĐất 55 m² · Đường Dũng Sĩ Thanh KhêPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,2 tỷĐất 56 m² · Đường Điện Biên PhủPhường An Khê, Quận Thanh Khê
3,75 tỷĐất 55 m² · Đường Cù Chính LanPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
3,5 tỷĐất 74,4 m² · Đường Hà Huy TậpPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
