538.9 m²Diện tích
10.08 mMặt tiền
TâyHướng
Tóm tắt
Đất 538,9 m² đường QL 14G, Xã Hòa Vang (Huyện Hòa Vang cũ), Đà Nẵng, đang bán 5,8 tỷ (khoảng 10,8 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 37% so với mức phổ biến 7,9 triệu/m² của 6 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,08 tỷ–3,54 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 29 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 07/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- PEPPS7C6
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 29
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Kích thước
- 10.08 × 53.67 m
- Diện tích sử dụng
- 246 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 6/9/2026
- Hết hạn tin
- 28/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 564 QL 14G, Xã Hòa Phong, H.Hòa Vang, TP. Đà Nẵng
- Địa Chỉ: 564 QL 14G, Xã Hòa Phong, Huyện Hòa Vang, Thành phố Đà Nẵng.
Diện tích 538,9m (đất ở 246m, đất trồng cây 292,9m)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpQL 14G là đường lớn, rộng khoảng 14 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
54/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
Hỏi đáp nhanh
Giá 5,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 37% so với mức phổ biến 7,9 triệu/m² của 6 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
