45 m²Diện tích
2tầng
Đông NamHướng
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 2 tầng, 45 m² đường Nguyễn Tri Phương, phường Hòa Cường (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 5 tỷ (khoảng 111 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 66% so với mức phổ biến 66,9 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,2–1,2%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 06/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- VBZKAYT5
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,2% 1,2–1,2% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 5/10/2026
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Địa chỉ trong tin
- Đường Nguyễn Tri Phương, Phường Hòa Thuận Tây, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
BÁN GẤP NHÀ 2 TẦNG TRUNG TÂM HẢI CHÂU - ĐƯỜNG NGUYỄN TRI PHƯƠNG - 2 Ô TÔ TRÁNH NHAU - ĐANG CHO THUÊ 5 TR/THÁNG
📍 Vị trí đắc địa: Ngay trung tâm đường Nguyễn Tri Phương, Hải Châu, Đà Nẵng.
Cách Sân bay Quốc tế Đà Nẵng chỉ vài bước chân. gần trường học, bệnh viện
An ninh tuyệt đối, tọa lạc trong khu phố cán bộ, dân trí cao, văn minh. LH 090113****Hiện số Đã sao chép
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Nguyễn Tri Phương: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 66% so với mức phổ biến 66,9 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
4,35 tỷĐất 65 m² · Đường Núi ThànhPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
4,49 tỷĐất 56 m² · Đường 2 Tháng 9Phường Hòa Cường, Quận Hải Châu
3,85 tỷĐất 55 m² · Đường Lê Đình LýPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
3,9 tỷĐất 58 m² · Đường Hoàng DiệuPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
3,9 tỷĐất 54 m² · HOÀNG DIỆUPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
3,75 tỷĐất 56 m² · Đường Trưng Nữ VươngPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
