445 m²Diện tích
Hẻm xe hơi7 m
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 445 m² đường Phan Văn Định, phường Liên Chiểu (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 24,5 tỷ (khoảng 55 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 34% so với mức phổ biến 41 triệu/m² của 19 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 27 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 09/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- YE5PF7E7
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 27
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
0̳8̳1̳8̳5̳1̳2̳4̳6̳7̳
62BÁN LÔ ĐẤT GẦN BIỂN / Khu Mikazuki – P. HÒA KHÁNH (HÒA KHÁNH BẮC ), Q. LIÊN CHIỂU (445.4M²)
(Kiệt ô tô 7m thông thoáng – Bề ngang khủng – Thích hợp làm homestay, nhà nghỉ, khách sạn – Giá 55 triệu/m²)
* Vị trí: kiệt Phan Văn Định, Phường Hòa Khánh Bắc, Quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng (Vị trí đắc địa gần biển, gần khu du lịch Xuân Thiều / Mikazuki, khu vực tiềm năng kinh doanh lưu trú tốt).
* Diện tích đất: 445,4m² .
* Đặc điểm & Kích thước: Lô đất siêu đẹp với bề ngang khủng, rất thích hợp xây dựng homestay, căn hộ cho thuê, nhà nghỉ hoặc khách sạn mini.
* Đường xá: Kiệt rộng 7m thông thoáng, xe ô tô tránh nhau và di chuyển ra vào thuận tiện.
* Pháp lý: Sổ hồng chính quy, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch sang tên nhanh chóng.
* Giá bán: 24 tỷ 490 triệu ( ~ 55 triệu/m² (Có thương lượng cho khách thiện chí).ms3420
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phan Văn Định trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
50/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 24,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 34% so với mức phổ biến 41 triệu/m² của 19 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
