3927 m²Diện tích
49 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 3927 m² mặt tiền đường Hồ Xuân Hương, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 500 tỷ (khoảng 127 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 120 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 239 tỷ–635 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 39 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 28/08/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- M9QBJTY1
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 39
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Kích thước
- 49 × 88 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 28/8/2026
- Hết hạn tin
- 28/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- Hồ Xuân Hương, P.Khuê Mỹ, Q.Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng
CỰC HIẾM) Bán 3927m2 đất góc 3mt đường Lê Văn Hiến và Hồ Xuân Hương, phường Ngũ Hành Sơn.
+ Dt đất 3927m2(49m2 x 88m).
+ Đất thương mại dịch vụ thời hạn đến 15/5/2057
+ Toạ lạc vị trí đắc địa góc 3 mặt tiền đường Lê Văn Hiến và Hồ Xuân Hương, Khuê Mỹ Đông 1.khu vực xung quanh có nhiều dự án lớn đang và sắp được triển khai như Khán đài bắn pháo hoa quốc tế mới và dự án DOWNTOWN 69 tầng….
+ Giá 500 tỷ TL
+ LH em để xem nhà và làm việc với chủ:
+ Mr. Hưởng: 090******* (MTG).
Cty BĐS VinGrand Center chi nhánh TP Đà Nẵng.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 10.5 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Chỉ 1–2 ảnh
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 500 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 120 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
