332.5 m²Diện tích
ĐôngHướng
Dự án theo tin đăng: Aeon Mall Long Biên
Tóm tắt
Đất 332,5 m² tại Aeon Mall Long Biên, phường Long Biên (Quận Long Biên cũ), Hà Nội, đang bán 59 tỷ (khoảng 177 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 190 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 10 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 25RW7Y71
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 10
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán đất full cả mảnh chính chủ, không có vấn đề Quy Hoạch
- Đang có biệt thự diện tích 70m2 xây sẵn - kèm luôn khi mua đất
- Là chính chủ nên có thể thương lượng ra được giá tốt
- Phù hợp kinh doanh, phân lô nhà
- Đất hướng đông, vận khí phong thuỷ tốt, dân cư trong ngõ đã đầy đủ
Liên hệ: *** hoặc *** để mua với giá tốt, sẵn sàng thương lượng
- Oto nhỏ ra vào tốt, có bãi đỗ xe ở đầu ngõ nếu xe to
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCổ Linh là đường lớn, rộng khoảng 10.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 59 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 190 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
