330 m²Diện tích
12 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 330 m² mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 49,5 tỷ (khoảng 150 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 125 triệu/m² của 17 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 32,8 tỷ–49,1 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 20 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- FQ4UNI2C
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 20
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất nền dự án
- Người đăng đã bán
- 1 tin
CẦN BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN VÕ NGUYÊN GIÁP – ĐỐI DIỆN BIỂN MỸ KHÊ
- Vị trí đắc địa trên tuyến đường biển đẹp nhất Đà Nẵng.
- Diện tích 330 m², mặt tiền rộng 12m, vỉa hè trước và sau 9 m.
- Đối diện biển Mỹ Khê, xung quanh là hệ thống resort, khách sạn cao cấp.
- Quỹ đất hiếm, cực kỳ phù hợp xây dựng khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc tòa nhà thương mại.
- Sổ đỏ chính chủ, sở hữu lâu dài, giao dịch nhanh.
Liên hệ Hoành Thật Thà để xem đất và làm việc chính chủ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuĐất nền dự án: kiểm tra dự án đã được giao đất và có hạ tầng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Võ Nguyên Giáp là đường vừa, rộng khoảng 12.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 49,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 125 triệu/m² của 17 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
31,5 tỷĐất 253 m² · Đường An Thượng 22Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
49,5 tỷĐất 313,2 m² · Hàm Tử Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
60 tỷĐất 307 m² · Đường Hoàng Bích SơnPhường An Hải, Quận Sơn Trà
70 tỷĐất 460 m² · Đường Đông Kinh Nghĩa ThụcPhường An Hải, Quận Sơn Trà
44,9 tỷĐất 264 m² · Đường Đỗ Thế ChấpPhường An Hải, Quận Sơn Trà
48,5 tỷĐất 313 m² · Đường Võ Nguyên GiápPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
