Tóm tắt
Đất 30 m² đường Ngõ 157 phố Nguyễn Mậu Tài, Xã Gia Lâm (Huyện Gia Lâm cũ), Hà Nội, đang bán 6,7 tỷ (khoảng 223 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 49% so với mức phổ biến 150 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 10 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- BIP3JQAG
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 10
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
BÁN ĐẤT 30M2, TĐC TRÂU QUỲ, GIA LÂM, VIEW VƯỜN HOA, ĐƯỜNG VỈA HÈ 2 BÊN RỘNG 11M, KINH DOANH TỐT, GIÁ CHỈ 6.7 TỶ
VỊ TRÍ : CẠNH CÔNG VIÊN GIA LÂM, BỆN VIỆN, HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP, VINOCEAN PARK1
KẾT NỐI : CẦU THANH TRÌ, VĨNH TUY, ĐƯỜNG QL5
LH : EM NGỌC SĐT/ZALO ĐI XEM MIỄN PHÍ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpNgõ 157 phố Nguyễn Mậu Tài là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 49% so với mức phổ biến 150 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
