300 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 300 m² mặt tiền đường Phú Diễn, phường Phú Diễn (Quận Bắc Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 750 triệu (khoảng 2,5 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 99% so với mức phổ biến 174 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 39 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 27/08/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- WL7I1NKW
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 39
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 55 m
- Loại hình
- Đất nông nghiệp
- Người đăng đã bán
- 4 tin
Mình cần bán vườn tại Phú Diễn, khu dân cư đông đúc, nhà cửa san sát, cực yên tĩnh, không khí trong lành. Có thể làm vườn hay kho xưởng ok. Đất gần 300m2, oto vào tận đất rất đẹp. Mặt tiền 5m, đã có cọc bê tông ranh giới rõ ràng. Mình bán hơn 7 trăm, ai cần alo mình sớm nhé. Đất đẹp, đi lại thuận tiện. Mua bán viết tay hoặc vi bằng thoải mái a. Cảm ơn!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuĐất nông nghiệp
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa cóĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phú Diễn là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Phú DiễnTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 11 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
50/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- − Tin ghi: giấy tay hoặc chưa có sổ
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 750 triệu có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 99% so với mức phổ biến 174 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: giấy tay. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Phú Diễn (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 11 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
