270.4 m²Diện tích
1tầng
5.36 mMặt tiền
Tây NamHướng
Tóm tắt
Đất 1 tầng, 270,4 m² đường Ngô Chân Lưu, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,95 tỷ (khoảng 14,6 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 74% so với mức phổ biến 55,1 triệu/m² của 16 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 11,6 tỷ–16 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 7K0SWDBN
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 5.36 × 14.92 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 5/10/2026
- Hết hạn tin
- 5/1/2027
- Địa chỉ trong tin
- Thửa 82 - tờ 224 Ngô Chân Lưu, P.Hòa Minh, Q.Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng
- Địa Chỉ: Thửa 82 - tờ 224 Ngô Chân Lưu, Phường Hòa Khánh, Thành phố Đà Nẵng
- DT: 5.36m x 14.92m, DTCN: 270.4m
- Gần rạp chiếu phim RIO - - Bến Xe - Gần biển - Siêu Thị Mega - Gần Chợ Hòa Khánh - Gần Trường Đại Học Bách Khoa, Sư Phạm - Gần Trung Tâm Hòa Khánh - Trường Cấp 1-2-3, Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.
- Hướng: Tây Nam
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõNgô Chân Lưu: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
52/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Giá thấp hơn một nửa giá chào quanh đó: dấu hiệu tin mồi
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,95 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 74% so với mức phổ biến 55,1 triệu/m² của 16 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
3,95 tỷĐất 141 m² · Đường Hoàng Văn TháiPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,8 tỷĐất 181 m² · Hoàng Văn Thái Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
5,4 tỷĐất 193,6 m² · Đường Huỳnh Thị Bảo HoàPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
2,75 tỷĐất 143,5 m² · Phạm Như XươngPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
5,45 tỷĐất 193,6 m² · Đường Hoàng Văn TháiPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,15 tỷĐất 150 m² · Nguyễn Lương BằngPhường Liên Chiểu, Quận Liên Chiểu
