245 m²Diện tích
13 mMặt tiền
Đông NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 245 m² mặt tiền đường Phú mãn, Xã Phú Cát (Huyện Quốc Oai cũ), Hà Nội, đang bán 3,88 tỷ (khoảng 15,8 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 15 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 30 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 4C1OEOS3
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 30
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 13 × 18 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
💥 Bán mảnh đất 245m2-mặt tiền12,5m-lô góc-kinh doanh-Phú Mãn-Quốc Oai-Hà Nội-3tỷ880tr
@ Ưu điểm nổi bật.
-Pháp lý minh bạch, khu vực dân cư hiện hữu, đất vuông vắn, bằng phẳng, thích hợp xây nhà ở và kinh doanh hoặc đầu tư.
-Mảnh đất vị trí đẹp cạnh hồ Đồng Vỡ, Trục chính đường UBND xã Phú Mãn, trung tâm y tế , nhiều trường học liên cấp1 và 2 Xã Phú Mãn....Đường trước nhà 10m, Cách trung tâm thủ đô Hà Nội 30km chỉ 45 phút chạy ô tô. Gần trung tâm công nghệ cao láng hòa lạc và đại học Quốc Gia Hà Nội.
-Diện tích sổ đỏ 156m2 thực tế sử dụng là 245m2(có giấy tờ pháp lý đầy đủ), lô góc đẹp và thoáng, không vướng quy hoạch
-Tiện ích xung quanh nhiều khu biệt thự nhà vườn xây cực đẹp, homestay đang được xây dựng rất nhiều.
-Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
-Mọi thông tin liên hệ: ***
Trân trọng !
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư một phần: phần còn lại phải chuyển mục đích, tốn phí
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõPhú mãn: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
52/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,88 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 15 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
