Tóm tắt
Đất 238 m² đường Xuân Trạch, Xã Vĩnh Thanh (Huyện Đông Anh cũ), Hà Nội, đang bán 19 tỷ (khoảng 80 triệu/m²). 24 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 12/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- DQCQAZU0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 24
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
Chính chủ cần bán nhà đất tại thôn Xuân Canh, Đông Anh, Hà Nội.
Diện tích 238m², 100% đất thổ cư, sử dụng lâu dài. Sổ đỏ riêng, pháp lý rõ ràng.
Trên đất hiện có nhà cấp 4 diện tích xây dựng khoảng 64m², gồm phòng khách rộng, 1 phòng ngủ riêng, bếp và khu phụ. Phòng khách rộng có thể bố trí/ngăn thêm phòng ngủ tùy nhu cầu. Nhà đã sử dụng lâu năm, có thể cải tạo để ở hoặc xây mới.
Khuôn viên sân vườn rộng, thoáng, nhiều cây xanh.
Ngõ trước nhà khoảng 2m, cách đường ô tô chỉ khoảng 6m. Vị trí thuận tiện di chuyển, khoảng 10 phút tới cầu Tứ Liên và Vinhomes Global Gate/Cổ Loa, khoảng 20 phút tới cầu Nhật Tân.
Giá bán: 80 triệu/m², tổng 19,04 tỷ. Có thương lượng với khách thiện chí.
Chính chủ bán, liên hệ trực tiếp để xem đất và trao đổi thêm.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpXuân Trạch là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
