2100 m²Diện tích
46 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 2100 m² mặt tiền đường Bùi Tá Hán, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 136 tỷ (khoảng 64,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 78,3 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 122 tỷ–281 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- Q301QA3A
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 46 × 48 m
- Loại hình
- Đất nền dự án
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 QUỸ ĐẤT HIẾM 3 MẶT TIỀN 2.100M² – CHƯƠNG DƯƠNG - BÙI TÁ HÁN - LÊ HY CÁT TRUNG TÂM ĐÀ NẴNG
Một trong những quỹ đất diện tích lớn hiếm có tại trung tâm mặt tiền sông Hàn Đà Nẵng, phù hợp nhà đầu tư kinh doanh mô hình khách sạn/ căn hộ hay dịch vụ y tế giáo dục cao cấp…
📍 Vị trí: Bùi Tá Hán, Chương Dương, Lê Hy Cát
📐 Diện tích đất: 2.100m² ( 46m ngang 4Xm dài)
💎 Đơn giá chỉ : 64,7tr/m2
✨ Lợi thế nổi bật:
• 3 Mặt tiền đường Chương Dương Bùi Tá Hán mặt tiền sông Hàn là khu vực dân cư đông đúc kinh doanh lưu trú kết nối sông - biển Mỹ Khê dễ dàng
• Khu dân cư, lưu trú, F&B và tiện ích hiện hữu
• Quỹ đất lớn vỉa hè rộng 5-12m, thuận lợi nghiên cứu phát triển lưu trú – thương mại – dịch vụ
• Khu vực còn dư địa phát triển hạ tầng và gia tăng giá trị trong dài hạn
👉 2.100m² rộng rãi để kinh doanh khách sạn/ căn hộ/ nhà hàng/ spa/ trường học quốc tế/ phòng khám bệnh viện quốc tế …
📩 Inbox em nhận vị trí & hồ sơ chi tiết nhé!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuĐất nền dự án: kiểm tra dự án đã được giao đất và có hạ tầng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Bùi Tá Hán là đường vừa, rộng khoảng 10 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 136 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 78,3 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
