184.1 m²Diện tích
1tầng
7.99 mMặt tiền
NamHướng
Tóm tắt
Đất 1 tầng, 184,1 m² đường Vĩnh Lạc, Xã Phúc Sơn (Huyện Mỹ Đức cũ), Hà Nội, đang bán 1,47 tỷ (khoảng 8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 53% so với mức phổ biến 17,1 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 74 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 23/07/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- E4LB8F7K
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 74
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 7.99 × 23.58 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 23/7/2026
- Hết hạn tin
- 23/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- Vĩnh Lạc, Xã Mỹ Xuyên, H.Mỹ Đức, TP. Hà Nội
Địa chỉ: Vĩnh Lạc, Xã Mỹ Xuyên, H.Mỹ Đức, TP.Hà Nội
- Diện tích: 7.99m x 23.58m - Công nhận 184.1m2 - Thổ cư 150m2
- Ưu điểm nổi bật:
Cách Tỉnh lộ 419 chỉ hơn 100m, giao thông thuận tiện.
Gần trường học cấp 1, cấp 2, thuận tiện cho gia đình có con nhỏ.
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện. Phù hợp xây nhà ở,
Lh zalo e:086*******
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõVĩnh Lạc: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
70/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- − Đăng hơn 2 tháng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,47 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 53% so với mức phổ biến 17,1 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
1,55 tỷĐất 124,2 m² · Tỉnh Lộ 419BXã Phúc Sơn, Huyện Mỹ Đức
1,72 tỷĐất 107,1 m² · thôn Bột XuyênXã Phúc Sơn, Huyện Mỹ Đức
890 triệuĐất 93,9 m² · Trù CátXã Phúc Sơn, Huyện Mỹ Đức
1,28 tỷĐất 94,6 m² · Thôn Kinh ĐàoXã Hồng Sơn, Huyện Mỹ Đức
