175 m²Diện tích
8.6 mMặt tiền
Đông NamHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 175 m² ngách 95/86 phố Vũ Xuân Thiều, phường Phúc Lợi (Quận Long Biên cũ), Hà Nội, đang bán 41 tỷ (khoảng 234 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 56% so với mức phổ biến 150 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 12 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- HJ74LHNG
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 12
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 8.6 × 20.2999 m
- Loại hình
- Đất nền dự án
CẦN BÁN ĐẤT PHÂN LÔ SÀI ĐỒNG LONG BIÊN HÀ NỘI.
+ Diện tích ; 175m2- MT 8,6m
+ Hướng đông nam - quanh năm thoáng mát
+ Đường trước nhà 7m - vỉa hè đường thông tứ ngả
+ Tiện ích ngập tràn ; nhà nằm trong khu vực dân trí cao - hàng xóm Vinhom- rùi trường các cấp - TTTM -AEON -Long biên - và khu vực đông dân cư- mất tầm 10 phút lái xe là sang tới trung tâm thành phố hà nội.
+ Liên hệ ; ***- Em thắng chuyên nhà đất long biên - dẫn đi xem đất miễn phí 24/7.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuĐất nền dự án: kiểm tra dự án đã được giao đất và có hạ tầng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpNgách 95/86 phố Vũ Xuân Thiều trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 41 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 56% so với mức phổ biến 150 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
