168 m²Diện tích
6 mMặt tiền
NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 168 m² mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực, phường Sơn Trà (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 36 tỷ (khoảng 214 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 132% so với mức phổ biến 92,5 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- DZ4NX7PL
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 5
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 6 × 28 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 11 tin
MẶT TIỀN ĐỐNG ĐA — 168M², NGANG 6M | BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ
Với một khoản đầu tư hơn 36 tỷ, điều đáng cân nhắc là vị trí, khả năng khai thác và dư địa phát triển của bất động sản.
Nhà đất mặt tiền đường Đống Đa, gần đường 3 Tháng 2, khu vực trung tâm Hải Châu, Đà Nẵng:
▪️ Diện tích đất 168m², bề ngang 6m.
▪️ Vỉa hè rộng, thuận tiện tiếp cận và tạo diện mạo cho cơ sở kinh doanh.
▪️ Nhà một chủ từ đầu đến nay.
▪️ Giá bán tính theo đất, bao gồm nhà hiện hữu.
Quỹ đất đáng cân nhắc cho anh chị đang tìm vị trí phát triển trung tâm giáo dục, văn phòng, showroom hoặc mô hình café tầng dưới kết hợp căn hộ cao cấp phía trên. Phương án xây dựng cụ thể sẽ được đối chiếu với quy hoạch và điều kiện cấp phép.
Mặt tiền 6m là lợi thế để bố trí sảnh đón, biển hiệu và lối tiếp cận. Diện tích 168m² mở ra nhiều phương án tổ chức công năng cho người mua có kế hoạch khai thác dài hạn.
💰 Giá chào: 215 triệu/m² — tổng 36 tỷ đồng.
📩 Anh chị quan tâm inbox để trao đổi vị trí cụ thể, nhận thông tin nhà đất và hẹn xem thực tế.
Ảnh phối cảnh đính kèm là minh họa ý tưởng phát triển.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Trung Trực là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 36 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 132% so với mức phổ biến 92,5 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
