156 m²Diện tích
31 mMặt tiền
TâyHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 156 m² mặt tiền đường Đào Sư Tích, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 6,3 tỷ (khoảng 40,4 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 33,9 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 20 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 15/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- NE6XDRRK
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 20
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 31 × 5 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 2 tin
🔥 BÁN ĐẤT 156M² ĐÀO SƯ TÍCH – ĐÀ NẴNG | ĐƯỜNG 5M5 – VỈA HÈ 1,5M
📍 Vị trí: Đường Đào Sư Tích, Đà Nẵng
📐 Diện tích: 156m² – ngang 5m, dài khoảng 31m, nở hậu
🛣️ Đường 5m5, vỉa hè 1,5m – ô tô đi lại thoải mái
🧭 Hướng Tây
✅ Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, an ninh
✅ Đường rộng, có vỉa hè – phù hợp xây nhà ở, kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản
✅ Gần khu vực quy hoạch dự án, tiềm năng hưởng lợi khi hạ tầng phát triển
✅ Lô đất dài, ngang đẹp, nở hậu – dễ thiết kế nhà
💰 Giá: 6.300.000.000 ( 6 tỷ 5) – thương lượng mạnh cho khách thiện chí
📞 Liên hệ: *** để xem đất thực tế và làm việc trực tiếp.
#DatDaNang #DaoSuTich #BanDatDaNang #DatNenDaNang #Dat156m2 #Dat5m5 #BatDongSanDaNang
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐào Sư Tích là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
54/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 33,9 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5 tỷĐất 97 m² · Hòa Mỹ 8Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
3,95 tỷĐất 141 m² · Đường Hoàng Văn TháiPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,8 tỷĐất 181 m² · Hoàng Văn Thái Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
5,4 tỷĐất 193,6 m² · Đường Huỳnh Thị Bảo HoàPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
5,45 tỷĐất 193,6 m² · Đường Hoàng Văn TháiPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
5,68 tỷĐất 121,4 m² · Đà Sơn 5Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
