152.1999 m²Diện tích
8 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 152,2 m² mặt tiền đường Võ An Ninh, phường Hòa Xuân (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 14 tỷ (khoảng 92 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 55% so với mức phổ biến 59,4 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 8,53 tỷ–10,3 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- CG4PNMXU
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 5
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất nền dự án
- Người đăng đã bán
- 229 tin
🧧 Hai mặt tiền : VÕ AN NINH - VÕ SẠ
💮 DT : 152,2m2 ( Ngang 8 - Dài 20 )
💮 Hướng : Tây Bắc
💮 Đối diện Toà Nhà Ban Ngành Thành Phố Đà Nẵng
💮 Gần Cảnh Sát Giao Thông Thành Phố Đà Nẵng
💮 Đường 10,5m dân cư đông đúc, kinh doanh buôn bán sầm uất
☘️ Thương lượng cho khách thiện chí
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuĐất nền dự án: kiểm tra dự án đã được giao đất và có hạ tầng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Võ An Ninh là đường nhỏ, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 14 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 55% so với mức phổ biến 59,4 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
17,5 tỷĐất 182 m² · Đường Mai Chí ThọPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
9,95 tỷĐất 137 m² · Đường Văn Tiến DũngPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
16 tỷĐất 200 m² · Đường Diên HồngPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
9,4 tỷĐất 168 m² · Huỳnh Xuân NhịPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
14,3 tỷĐất 210 m² · Hoà XuânPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
13,5 tỷĐất 150 m² · bo quang 25Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
