150 m²Diện tích
7.5 mMặt tiền
Đông NamHướng
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 150 m² đường Đà Nẵng, phường Hải Vân (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,7 tỷ (khoảng 31,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 40,5 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 06/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- MJV6KDFP
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 2
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 28/9/2026
- Kích thước
- 7.5 × 20.0 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Địa chỉ trong tin
- Số 5, Phường Hòa Hiệp Nam, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Đất có diện tích 150m2 (7,5x20) hướng Đông Nam, gần sông rất mát mẻ
Đất trên đường 7,5m. Phía sau là Công viên
Khu đất gần chung cư Ori Garden
LH chính chủ: a Thiện ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐà Nẵng là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 40,5 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
6,5 tỷĐất 160 m² · Khu đất B4-1 và B4-2Phường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
3,55 tỷĐất 100 m² · Trung Lập 5Phường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
4,15 tỷĐất 98 m² · Đường Hồ Sĩ ĐốngPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
3,89 tỷĐất 102 m² · Đường Trần TấnPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
3,48 tỷĐất 125 m² · Lakeside PalacePhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
4,05 tỷĐất 100 m² · Đường Nguyễn Chu SĩPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
